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    2021-03-16

    公司新聞

    展廳效果圖梳理產品布局

    海洋天著春秋系列產品的知名度和傳播度都很高,以前也請過不少臺灣的大師級設計師,一而再,再而三地在公共視野中曝光刷屏。

    而且這次是遠洋地產首次在濟南推出top系產品,作為從濟南走出的設計公司,展廳效果圖一方面感到十分榮幸,另一方面也十分忐忑,擔心在家鄉父老面前做不好,辜負了天著春秋這個大IP。

    有壓力就有動力,我親自帶領,在公司里組織骨干參與,而整個過程,我們與甲方的溝通很順利,合作很默契,甲方領導的團隊高度專業化、專業化,最終保證了項目的成功。

    當我們剛剛獲得項目的基本信息時,也反復與甲方進行溝通:

    甲方需要什么?市場需要什么?

    尤其是該項目所在的別墅產品塊,并非稀少,且別墅客群也并非缺少住宅,即:

    實際上,我們的設計任務就是如何做才能激發顧客的購買沖動,從而實現快速取消。

    所以展廳效果圖一方面重新梳理產品布局,一方面從展示邏輯上重1614332349.png新規劃整個產品的體驗管理。

    這款產品的前后院落都很大,最初我們想要改變建筑的外觀,讓院落與室內有更多的互動,但這種大的改變,對這個商業項目來說,顯然是不可能的,所以我們退后了,追求在客戶體驗的起點就能圍繞院落組織看房活動。

    此外,該建筑最早的規劃將主臥系統設置在3層,這本應是為了強調別墅產品的私密性,但二層的空間景觀卻獨具特色,有一個超大的露臺,不僅可以欣賞到景色,還可以與庭院緊密結合,所以我們將主臥改為2層,一方面可以使主臥成為獨立的、有私密花園的起居系統,同時也可以與市場上的其他競品拉開差距,更容易讓意向客戶感覺到生活品質的提升。

    在第三層,展廳效果圖把將近三分之二的空間給了女孩房,而將另外三分之一的空間分配給了男孩房。

    先從展示的角度來考慮,展廳效果圖認為:展示一個空間資源充足,又很感性的大女孩的房間,很容易給目前居住在大平層或疊拼類房子里的顧客帶來震撼體驗。

    由于顧客換房的一個主要動機就是:改善家庭生活,三分之二的面積都是女孩房,絕對會帶來不同的、差異性的生活體驗。


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